辽阳市政务服务中心（辽阳市公共资源交易中心，以下简称“交易中心”）受有关单位委托，对其委托标的以网上竞价方式公开交易，为规范交易活动，确保交易活动的公开、公平、公正，根据《辽阳市国有产权网上竞价交易规则（试行）》（以下简称《规则》）和有关法律、法规，制定本《有关约定》。
一、项目披露信息
（一）转让标的信息
（二）标的有关约定
1、竞买人应当详细阅读《网上交易公告》、《有关约定》、交易标的有关信息。竞买人对网上交易文件有疑问的，可以向交易中心咨询。竞买人可以现场踏勘交易标的，如对标的现状有异议的，应当在提交竞价申请前提出书面意见，由委托人负责答复。
2、转让标的以现场实际状况为准，竞买人竞价前已对公告标的进行了现场实地查验，了解标的有关介绍资料，认可标的现状及存在的瑕疵，本交易中心和委托人不承担任何责任。
3、转让标的产生的税费根据国家法律规定须委托人与竞得人各自承担的由双方各自负责承担，其他所发生税费均由竞得人负责承担。
（根据项目的需求进行编写）
6、因不可抗力原因导致交易中断、延误等风险造成的损失，委托人和交易中心不承担责任。
二、竞买人资格条件
竞买人应当具有完全民事能力、支付能力的法人、组织及自然人。
三、竞价信息
（一）本项目转让底价、最低增价幅度及交易保证金要求详见项目《网上交易公告》。
（二）注册账户。竞买人应当在全国公共资源交易平台（辽宁省·辽阳市）http://ggzyjy.liaoyang.gov.cn上办理交易账户申请，并完成主体信息注册后，方可登录辽阳市公共资源电子交易系统（以下简称交易系统），参加国有产权网上竞价活动。竞买人注册账户时，应当准确、真实填写自己所注册账户的有关信息。具体操作请到我中心交易平台上查看“辽阳市公共资源交易平台操作手册-产权竞买人和操作视频”。
（三）转让方式。公告期满后，竞买人（已获得标的竞价资格的）须通过交易系统，按照规定时间参加网上竞价活动。网上竞价分自由竞价和延时竞价两个阶段，标的以“价高者得和最终报价等于或者高于转让底价”（设有保留底价的须等于或者高于保留底价）的原则成交，即该报价的竞买人为竞得人。
（四）委托人可以在网络竞价开始前设置保留价。竞买人的最终报价未达到保留价时，标的不成交。
（五）本交易项目按照《规则》、《交易公告》、《有关约定》的规定程序进行，竞买人应当在竞价申请前，在全国公共资源交易平台（辽宁省·辽阳市）上详细阅读或者下载《规则》、《交易公告》、《有关约定》及交易相关文件，并遵守《规则》、《交易公告》、《有关约定》所规定的所有条款。
（六）经委托人申请，我中心需对披露交易条件进行修改、补充时，将在全国公共资源交易平台（辽宁省·辽阳市）上发布变更公告，竞买人应当及时关注项目交易信息。发出的修改、补充公告，与本《有关约定》、《网上交易公告》及相关交易文件具有同等效力。若与本《有关约定》、《网上交易公告》及相关交易文件有矛盾时，以日期在后者为准。
四、竞价申请与缴纳保证金
（一）竞买人一经提交竞价（报名）申请，视为已详细阅读并接受《网上交易公告》、《有关约定》和《规则》等有关交易文件发的约定，必须遵守产权交易规则，按照要求履行有关规定程序，接受标的公开交易信息所列示的全部受让条件，且对交易标的现状无异议，包括标的的起始价、结构、质量等，并对自己的竞价行为负责。如违约交易保证金不予返还。本项目只接受网上竞价申请，不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。
（二）竞买人须登录交易系统找到所要竞买的标的，并完善竞价（报名）申请，提交竞价申请后获得交纳交易保证金子账户号。交易保证金缴纳应当通过“主体信息注册”登记一致的同名银行账户，并向此保证金子账号足额交纳交易保证金（必须准确填写保证金子账号），同时保留转账凭证。竞买人必须通过交易系统及时查询交易保证金到账情况，点击 “保证金查询”确定交易保证金到账后，分别点击打印“打印回执”和“资格确认书”，以此获得参与标的的竞价资格。交易保证金查询必须在相对应标的交易保证金交纳时间截止前完成，否则无法参与竞价。
（三）每笔交易保证金只对应一项标的，竞价多项标的，应当分别缴纳交易保证金。
（四）交易保证金缴纳截止时间以《网上交易公告》规定的时间为准，竞买人没有按时足额交纳交易保证金，或者交易保证金在规定的时间内未到账（以资金到辽阳市公共资源交易中心指定账户时间为准），或者足额到账后没有及时在网上竞价截止前进行有效报价的，所造成的一切损失和法律后果由该竞买人自行承担。
五、报价方式
（一）网上报价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。
（二）交易公告期满后，获得竞价资格的竞买人可按照规定时间登录交易系统参加网上竞价交易活动。
（三）竞买人应当谨慎报价，报价一经提交并经系统记录即视为有效报价，无法撤回。符合有关条件的报价，交易系统予以接受，并即时通过交易系统公布。
（四）按照《网上竞价公告》和《有关约定》要求进行申报的竞买人可以同时竞价多个标的。
（五）网上竞价规则：
1、初次报价应当等于或高于起始价；
2、按照增价方式进行报价；
3、竞买人可以多次报价；
4、初次报价后，每次报价应当比交易系统公布的当前最高报价递增一个增价幅度或者以上；
5、竞买人可以按照增价幅度的整数倍自行报价，每次报价的加价不得超过增价幅度的20个整数倍。
（六）自由竞价：
在自由竞价期起止时间内，竞买人可以对标的自由报价，报价按照网上竞价规则进行报价，即为有效报价。自由竞价时间原则上不少于1小时。
（七）延时竞价：
1、自由竞价期限截止，竞买人随交易系统自动转入延时竞价，并开始第一次5分钟倒计时的延时竞价，延时竞价以自由竞价期最高报价为起始价。
2、延时竞价中的报价应当在5分钟倒计时内提交。在交易系统 5 分钟倒计时内的任一时刻竞买人有新的报价，交易系统即时顺延一个新的 5 分钟倒计时，竞买人可参加新一轮竞价，并按此方式不断顺延。
3、延时竞价5分钟倒计时截止无人报价，交易系统将自动关闭报价通道，确认当前交易系统接受的最高报价为相应标的的最终报价，由交易系统按照“价高者得和最终报价等于或者高于起始价”（设有保留底价的须等于或者高于保留底价）的原则判断是否成交，并在有关信息栏中显示出最高报价，本次网上竞价活动结束。
（八）延时竞价截止，当前最高报价为标的的最终报价，报价等于或者高于底价的，该报价的竞买人为竞得人；无人报价或不符合其他交易条件的，标的不成交，交易中心终止该标的的网上竞价交易活动。
（九）网上竞价交易结束后，交易系统发布结果公示。在网上竞价期限内，无人报价或不符合其他交易条件的，该标的流标，系统将发布《流标公示》，交易中心终止该标的的网上竞价交易活动；在网上竞价期内有有效报价，按照价高者得的原则系统将向竞得人发送《网上竞价结果通知单》（在线打印）。
六、成交确认与交易保证金退还
（一）竞得人应当在网上竞价交易活动结束次日起，3个工作日内，持《竞价结果告知书》（在线打印）、交易文件要求的有关资格证明材料及《保证金缴款凭证》等到交易中心办理资格核验。核验通过的，交易中心与竞得人签订《有关约定》和《成交确认书》；竞得人逾期未递交资格核验资料或者所提供的资料与交易文件中要求竞买人资格条件不一致时，取消竞得人资格，其所交的交易保证金不予退还，标的不成交。标的收回重新发布交易公告，按照规定流程重新组织交易。
1、企业法人需提交的材料（原件和复印件并盖章）：
（1）企业法人营业执照；
（2）组织机构代码证；
（3）法定代表人身份证；
（4）委托代理人须有授权委托书和本人身份证；
（5）公告规定的其他材料。
2、自然人需提交的材料（原件和复印件）：
（1）身份证；
（2）公告规定的其他材料。
（二）《成交确认书》签订后，竞得人按照《网上交易公告》、《有关约定》的约定，在签订《成交确认书》次日起3个工作日内，与委托人签订《产权交易合同》。《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，竞得人向交易中心指定的账户支付成交价款和有关款项。交易中心在全国公共资源交易平台（辽宁省·辽阳市）发布产权交易结果公告。竞得人持《成交确认书》、《产权交易合同》和支付成交价款及相关款项收据，按照《资产评估报告》标的现状进行交割。
（三）交易保证金退还
1、标的成交后，竞得人所交纳的交易保证金转为产权交易成交价款。
2、未竞得的竞买人交纳有交易保证金，交易中心将于竞价结束之日起，5个工作日内无息原路径退还。
3、本《有关约定》“违约责任”规定的其他不予退还的情形将不退还。
（四）成交价款及有关款项转至以下账户：
开户名：辽阳市公共资源交易中心
开户行：辽沈银行股份有限公司辽阳白塔支行（行号：313231000021）
账 号：700001677901880001
（五）交纳交易保证金和支付产权成交价款的币种为人民币。
七、违约责任
（一）竞得人有下列行为之一的，竞得结果无效，交易保证金不予退还，取消竞得人资格，该标的交易结果废止；造成损失的，竞得人应当依法承担赔偿责任。
1、提供的注册信息不真实、不准确、不完整等原因造成标的无法成交的；
2、不按照网上注册时登记的内容提供有关文件材料，或者提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起纠纷的；
3、逾期或者拒绝或者不按照成交价款与交易中心和委托人签订《成交确认书》和《产权交易合同》的；
4、不能按时支付成交价款、相关款项的；
5、以不了解标的物状况为由反悔的；
6、构成违约责任的其他行为。
（二）交易中心将对违规、违法行为人予以公示，终止其参加本标的的网上竞价交易活动的资格，对发现的不良行为进行失信记录，并及时报送至有关行政监督部门依法处理。
八、免责说明与安全提示
（一）竞买人应当自觉防范网络风险，保护个人电脑操作系统的安全，并妥善保管账户密码。由于竞买人个人电脑操作系统被侵入或者其他自身原因导致密码泄漏、遗失等原因所造成的后果，由竞买人自行负责。网上竞价电脑设备等由竞买人自己准备。
（二）竞买人所实施的所有行为，是该竞买人自身行为或者其合法授权的行为，其行为所引起的法律后果由竞买人自行承担。
（三）由于不可抗力、网络入侵等非交易中心因素，导致网上竞价交易时间变更、网络堵塞等故障，造成竞买人不能及时完成网上注册、下载有关文件、提出竞买申请、交纳交易保证金、获得竞价资格的，交易中心应当采取积极补救措施，不承担其他法律责任。
（四）交易系统对网络资料的传输采用数据加密处理，但不保证指定网址不被恶意攻击、服务器不发生网络病毒故障，也不保证网络信息的绝对安全和准确。交易中心应当采取有效办法尽量避免系统错误的发生，但不承担由此产生的后果和责任。
（五）竞买人应当尽量避免在竞价期限截止前的最后1分钟内进行竞价申请、交纳交易保证金、竞价，防止因网络延迟造成交易系统无法接受。
（六）竞买人交易保证金被司法机关、行政机关依法冻结、查封的，由竞买人自行负责处理，交易中心不承担任何责任。交易保证金被司法机关、行政机关依法冻结、查封，在网上竞价交易截止时间内仍没有解除的，其竞价申请为无效竞价申请。
（七）交易中心应当通过交易系统保存竞买人在网上竞价交易活动中的所有记录，作为竞买人参加网上竞价交易活动的证明。
九、其他规则
（一）网上竞价交易中的竞价时间段、交易保证金、增价幅度等的设置，由交易中心根据交易标的具体情况确定。
（二）网上竞价交易过程中所涉及的时间，以交易系统服务器时间为准。
（三）有下列情形之一的，交易中心可以在网上竞价开始前或者网上竞价交易期间中止或者终止网上竞价交易活动。
1、网上竞价交易系统因不可抗力原因出现不能及时修复的故障，造成网上竞价交易无法实现的；
2、竞买人串通损害国家利益、社会利益或者他人合法权益的；
3、因人为因素影响网上竞价活动公正性的；
4、入侵系统，窃取、利用有关信息或者实施非法系统操作的；
5、应当依法中止或者终止竞价活动的其他情形。
因竞买人计算机系统遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障等不能正常登录交易系统进行交易的，其后果由竞买人自行承担，网络交易活动不中止或者终止。
（四）网上竞价交易被中止的，交易中心应当及时按照原公告渠道予以公告。中止时间不得超过10个工作日，中止期间竞买人交纳的交易保证金暂不予退还。网上交易中止的情形消除后，继续组织网上竞价交易，中止时间在交易保证金交纳截止时间之前，则相应延长交易保证金交纳截止时间，并顺延网上竞价时间，竞买人可以按照程序申请竞价；中止时间在交易保证金交纳截止时间之后，则该项网上竞价交易在中止前已经取得竞价资格的竞买人之间进行。继续组织交易时，起始价为中止时的最高报价,在延期内无人报价的，原最高报价者竞得该标的。
在10个工作日内，网上竞价交易中止的情形无法消除的，该项网上竞价交易终止。自终止之日起5个工作日内，缴纳的交易保证金，全额无息原途径退还至交款人账户。
十、解释权
本标的所涉及的各方之间发生争议，当事人应协商解决，协商不成的可以向交易中心申请调解，调解无效的可以向有关部门反映或者依法提请辽阳仲裁委员会申请裁决。
本《有关约定》由辽阳市公共资源交易中心负责解释。
辽阳市公共资源交易中心：（盖章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
委 托 人：（盖章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
竞 买 人：（签字、盖章）
二〇二二年 月 日